В основе сюжета - любовная драма деревенской девушки Ксюши и молодого рабочего Николая Скворцова. Ютившийся в подвале герой заболевает туберкулезом и после Октябрьской революции попадает в санаторий, который разместился в бывшем особняке Голубиных. Николай вскоре выздоравливает - и счастливая Ксюша ждет от него серьезного предложения... Санитарно-просветительский фильм о борьбе с туберкулезом поставлен на средства и по поручению органов здравоохранения.

Вариант названия - "Ксюша".
Первые работы в кино сценариста Натана Зархи и актера Андрея Файта (Азангулов, друг Игоря Голубина).